Guadacorte Retail Park, Los Barrios, Cádiz

Proyecto realizado:

  • Se ha reducido la volatilidad de los ingresos sobre la base de contratos de arrendamiento a largo plazo.
  • Se ha realizado un estudio de mercado, analizando el mercado potencial para encontrar el mejor concepto a desarrollar en el sitio.
  • Se ha desarrollado un parque de medianas de 18.400 m² de SBA con inquilinos como Leroy Merlin, Espacio Casa, Tiendanimal y Visionlab.

Situación inicial:

  • Inicialmente el centro estaba orientado a tiendas outlet, carecía de marcas críticas, las afluencias disminuían rápidamente y el flujo de efectivo era negativo.
  • Se encuentra en la zona comercial y de ocio más consolidada de la bahía de Algeciras.