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Superficie alquilable (Activo administrado o desarrollado)

Equipo y colaboradores

Dilip Khullar

Borja Reig

Borja Bernar

Pilar Ramos

Juan Carlos Gracia

Gloria Serrano

Asesores

Simon Blaxland

Andrés Escarpenter Ferrán

Estabona Management es un afiliado de la Iniciativa de Valor Compartido, una comunidad de práctica global entre las principales compañías, la sociedad civil y las organizaciones gubernamentales para impulsar la adopción y la implementación de estrategias de valor compartido.

El valor compartido es una estrategia de gestión centrada en las empresas que crean un valor empresarial medible mediante la identificación y el tratamiento de los problemas sociales que se cruzan con su negocio. El marco de valor compartido crea nuevas oportunidades para que las empresas, las organizaciones de la sociedad civil y los gobiernos aprovechen el poder de la competencia basada en el mercado para abordar los problemas sociales.

El concepto fue definido en el artículo de Harvard Business Review «Creando un valor compartido» (enero / febrero de 2011), por el profesor Michael E. Porter y Mark R. Kramer.

Estabona con Asprona

Estabona y Asprona colaboran para promover la contratación de personas con discapacidad intelectual o del desarrollo a través de un proceso personalizado de captación y prestación de apoyos basados en la metodología de empleo con apoyo.

Proyectos

Centro de Ocio y Comercio Imaginalia, Albacete

Proyecto realizado: Estabona actúa como co-inversor junto con el fondo de inversión británico, Benson Elliot. Responsable de la gestión del activo, se ha ejecutado un plan de negocio mejorando sustancialmente el valor del activo, creando un destino de medianas superficies, ocio y restauración en la provincia de Albacete. Actualmente el centro está a más de un 96% de ocupación y las afluencias han crecido un 33% en los últimos 3 años. Situación inicial: Centro de ocio y comercio en un solo nivel con 45.000 m² de SBA distribuidos en 78 unidades y 2.100 plazas de aparcamiento. Locomotoras: Alcampo, MediaMarkt, Sprinter,

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Centro Comercial, Oviedo

Proyecto: Ejecutar un plan de negocio enfocado en ocio, restauración y comercio, con un profundo conocimiento de los requisitos locales. Desarrollar sinergias con otros usos en el edificio. Crear valor social en el centro como parte de su estrategia de reposicionamiento. Situación inicial: El centro forma parte de un edificio emblemático (diseñado por Santiago Calatrava) que incluye el centro de exposiciones y conferencias de la ciudad, oficinas gubernamentales y un hotel de 4 estrellas. La estrategia estaba orientada principalmente a la moda y no había evolucionado para encontrar su lugar en la ciudad.

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Centro Comercial Gran Turia, Xirivella, Valencia

Proyecto: El centro fue adquirido en 2020. Estabona es responsable de la gestión del activo para ejecutar el plan de negocio, mejorar sustancialmente el valor del activo con una estrategia basada en comercio diario, ocio y restauración. Situación inicial: Centro comercial y de ocio en dos niveles con 58.000 m² de SBA y 3.000 plazas de aparcamiento. Se trata de un centro urbano ubicado junto a la V-30 de Valencia. El centro cuenta con varios propietarios entre los que se encuentra Carrefour. Locomotoras: Carrefour, Cines ABC, gimnasio Dreamfit, Sprinter, Cortefiel, La Tagliatella, Foster’s Hollywood, McDonald’s, etc. La mayor parte de

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Guadacorte Retail Park, Los Barrios, Cádiz

Proyecto realizado: Se ha reducido la volatilidad de los ingresos sobre la base de contratos de arrendamiento a largo plazo. Se ha realizado un estudio de mercado, analizando el mercado potencial para encontrar el mejor concepto a desarrollar en el sitio. Se ha desarrollado un parque de medianas de 18.400 m² de SBA con inquilinos como Leroy Merlin, Espacio Casa, Tiendanimal y Visionlab. Situación inicial: Inicialmente el centro estaba orientado a tiendas outlet, carecía de marcas críticas, las afluencias disminuían rápidamente y el flujo de efectivo era negativo. Se encuentra en la zona comercial y de ocio más consolidada de

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